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未经楼下业主同意砸掉找平层怎么办

殷** 江西-九江 物业纠纷咨询 2024.05.07 15:45:00 389人阅读

未经楼下业主同意砸掉找平层怎么办

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解析:
若对找平层进行击毁或拆除,确实存在违法的可能性,然而其是否构成违法行为,需视乎在执行前是否已与物业进行充分的沟通以及是否已经明确告知了实际情况。
若您决定对地面进行击毁或拆除,那么必然是出于某种特定的原因。
例如,若整体楼层的高度未能达到预期标准,而您希望通过击毁或拆除找平层来解决这一问题,那么这种做法显然是不被允许的。
此外,未经授权擅自进行此类操作,无疑将被视为违法行为。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。

2024-05-07 15:46:00 回复

《物业管理条例》第六条规定 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
(四)参加业主大会会议,行使投票权
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权
(六)监督业主委员会的工作
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
(十)法律、法规规定的其他权利。

第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。可以要求楼上业主承担赔偿责任,如果是正常车位停靠,那么车主不需要承担任何责任,否则车主也需要承担一部分。而对于物业公司的责任,车主缴纳了停车费的,物业公司承担连带赔偿责任,没有缴纳停车费的,有证据证明物业公司有过错的才可以要求其赔偿,否则物业公司免责。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。

变更姓名法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十八条:公民变更姓名,依照下列规定办理:
1、末满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。1
变更姓名申请材料:
1、本人或者父母申请
2、户口本。
3、姓名变更更正的理由和相关证明
变更姓名审批程序:申请→ 窗口受理→ 现场审查→ 审批→办理
变更姓名审批时限:派出所二十个工作日,分局县局十五个工作日
变更姓名审批收费:不收费

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