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和叔叔一个户口,土地赔偿怎么算

熊* 福建-宁德 补偿标准咨询 2024.05.05 11:58:00 470人阅读

和叔叔一个户口,土地赔偿怎么算

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解析:
关于城市国有土地上房屋拆迁赔偿与户口之关系的探讨:
在国有土地上进行的房屋征收补偿主要针对的是该房屋的所有权人,即为房产证上所记载的所有权持有人。
若非所有权人,即使其在该房屋内长期居住或者户口落在该房屋所在地址,亦无法获取相应的安置补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

2024-05-05 12:00:00 回复

不可以继承。rnrn土地属于农民集体所有,是集体分给本村农户承包的,农民有经营权,没有处分权。集体的土地,是不能作为个人财产继承的。rnrn土地经营权,可以有条件的延续。土地承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。rnrn《土地管理法》rn第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。rnrn第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。rnrn《继承法》rn第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:rn(一)公民的收入;rn(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;rn(三)公民的林木、牲畜和家禽;rn(四)公民的文物、图书资料;rn(五)法律允许公民所有的生产资料;rn(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;rn(七)公民的其他合法财产。

您好,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

你好,关于土地法农村土发生纠纷  
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
  
(二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

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