首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 九江法律咨询 > 九江土地征收法律咨询 > 土地征收时需要抵押权人同意吗

土地征收时需要抵押权人同意吗

王** 江西-九江 土地征收咨询 2024.04.30 13:46:00 327人阅读

土地征收时需要抵押权人同意吗

其他人都在看:
九江律师 征地拆迁律师 九江征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

解析:
鉴于保证权利的存在,作为抵押品的房产具备了一定程度上的独特性质。也就是说,当涉及到对该房产的处理时,应当立即向抵押权人进行通知,这是因为抵押权拥有优先于其他权利的受偿地位。在通常情况下,产权受到限制的房产如果面临征收,那么被征收人必须主动向抵押权人发出通知,同时也需要将此信息传达给征收方。在此基础上,抵押权人和抵押人需要共同协商并重新签订相关协议。若未能如此操作,抵押权人有权请求用补偿款项来提前偿还抵押房产所担保的债务。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-30 13:47:00 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 土地征收时需要抵押权人同意吗

    专业解答在土地征收中,涉及抵押房产需通知抵押权人,因其有优先受偿权。被征收人需向抵押权人及征收方通知,并与其协商重签协议。未通知或协商,抵押权人可要求用补偿款提前偿还债务。

    2024.06.20 1577阅读
  • 以房地产抵押是不是征收契税

    专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着以房地产抵押是不是征收契税的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    2024.03.01 1655阅读
  • 以房地产抵押是否征收契税

    专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和以房地产抵押是否征收契税相关的法律规定。

    2024.02.29 1958阅读
  • 以房地产抵押会不会征收契税

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与以房地产抵押会不会征收契税相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.03.04 2174阅读
  • 征收国有土地时拆迁房有抵押怎么办

    专业解答拆迁房有抵押的抵押权人可以优先受偿拆迁补偿款,《民法典》第390条对征收国有土地时拆迁房有抵押怎么办的这个问题有明确规定,房屋拆迁时双方约定的还款期限未到期的,可以先将拆迁补偿款提存。

    2024.02.22 2588阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫