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房子作为遗产过户需要多少钱

刘** 江西-九江 遗产继承咨询 2024.04.29 17:06:00 433人阅读

房子作为遗产过户需要多少钱

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解析:
关于遗产继承房产过户所涉及到的相关费用问题,具体的数额将依照如下方式进行计算:
首先,若您选择对遗产继承过程进行公证,那么公证费用将根据所涉房产的评估价值,按照百分之二的比例进行收取。
其次,在成功获得房屋所有权后,通常还需支付100元人民币作为登记手续费和5元人民币作为权证印花税。需要特别提醒的是,如果继承人为法律规定的继承人,此时无需额外缴纳任何契税;但若非法定继承人,则需按照1.5%的税率标准缴纳相应的契税。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

2024-04-29 17:07:00 回复

根据你的问题解答如下,   遗书是否能按遗嘱对待,应当根据具体的情况而定。  最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十条规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”  为此,遗书中处分个人财产必须符合以下条件才有效:
(一)死者真实意思的表示;
(二)遗书中有本人签名;
(三)遗书中注明了年、月、日;
(四)没有其他相反的证据。

根据你的问题解答如下,   遗书是否能按遗嘱对待,应当根据具体的情况而定。  最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十条规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”  为此,遗书中处分个人财产必须符合以下条件才有效:
(一)死者真实意思的表示;
(二)遗书中有本人签名;
(三)遗书中注明了年、月、日;
(四)没有其他相反的证据。

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