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农村自建房做围墙属于违建吗

罗* 江西-九江 维权技巧咨询 2024.04.29 13:28:00 441人阅读

农村自建房做围墙属于违建吗

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解析:
倘若您自家的墙壁恰好符合以下所述的任意一项情况,那么这无疑便是属于违法建筑的范畴之内。
具体来说,违法建筑涵盖了如下几类情况:
首先是在未经申请或者即使申请但未获得批准的情况下,未获得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证便已完成建设的建筑物;
其次是未经授权擅自更改建设工程规划许可证中的各项条款,从而完成建设的建筑物;
再者就是违背原定用途进行建设,最后形成的建筑物;
第四个方面则涉及到了在临时建筑物建设完毕后,虽然在有效期内按期拆除,但随后却被永远保留下来的建筑物;最后一种情况则是通过伪造相关资料,以欺骗手段从主管部门获取许可证,进而完成建设的建筑物。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条
农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标,合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。乡(镇)、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求,突出节约集约用地导向,科学划定宅基地范围。

2024-04-29 13:29:00 回复

是。
一是根据《土地管理法》第4条的规定可知,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。同时,根据《土地利用现状分类》(B 21010-)的规定可知,土地利用分为农用地、建设用地和未利用地3大类;耕地、园地、住宅用地、公共管理与公共服务用地等12个一级类;水田、有林地、住宿餐饮用地、城镇住宅用地、农村宅基地、公共设施用地、裸地等57个二级类。农村宅基地是属于3大类中的建设用地,12个一级类中的住宅用地,57个二级类中的农村宅基地。
二是根据《土地管理法》第43条的规定可知,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。因此,农村集体建设用地只涵盖三个类别:乡镇企业建设用地、乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地和村民住宅建设用地。
因此,农村宅基地只是属于集体建设用地大类项下的1个小类,而不是与集体建设用地相并列。

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