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安置房可以立遗嘱赠予吗

周* 江苏-常州 遗产继承咨询 2024.04.16 17:04:42 326人阅读

安置房可以立遗嘱赠予

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解析:
鉴于有关房产尚处于拆迁阶段,尚未正式颁发房产证,然而当事人对于该房屋的所有权归属已得到明确界定,那么这类情形便可合法设立遗嘱来进行规划安排。
当然,为了确保法律效力及遗嘱内容得到充分阐述,建议您尽可能细化相关细节。
继承人在拟定遗嘱时需满足以下几个基本条件:
(1)作为遗嘱人,其必须在有行为能力的状态下进行;
(2)自书遗嘱需由遗嘱人亲自执笔书写,且签上名字,同时标明具体日期等信息。
若选择代书遗嘱方式,则应由至少两位见证人遵照法规定牢记清楚全部过程,然后由其中一位进行代书,并把相关时间,地址以及见证人名字都完整地标注出来。
此外,遗嘱人还需要在紧急情况下,通过录音形式来确立口头遗嘱,同样也需要两名见证人在场监督。
待紧急状况解除之后,如果遗嘱人有能力使用书面或录音形式来创立新遗嘱,之前的口头遗嘱便失去了效力。
(3)遗嘱中必须为那些既无生活来源亦无劳动能力的人预留出必要的生活开支款项,否则此部分涉及到的遗嘱处置将会无效。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条之规定,自然人依据本法规定有权设立遗嘱,对个人财产进行支配,并可指定遗嘱执行人。
自然人可以通过遗嘱方式把个人财产指定给法定继承人中的任意一人或多人继承。
同样,自然人也可设立遗嘱,将个人财产赠予国家、集体或者法定继承人之外的组织或个人。
自然人可以依据法律规范设立遗嘱信托。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-16 17:24:35 回复
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当因拆毁而获得购置房地产之权利时,尽管尚未正式获取所有权证书,但当事人对该地产的产权归属已经明确,则在此种情况下,依然可以进行遗嘱立定,唯需特别注意遗嘱内容的详细阐述和明晰表述。被继承人若有意订立遗嘱,需要遵守如下规定:
(1)遗嘱人必须在立遗嘱时仍具有完全民事行为能力;
(2)自书遗嘱需由遗嘱人亲自手书,并签名,注明具体的年份、月份及日期。代书遗嘱应由两名以上见证人出席,由其中一人代书,注明年份、月份及日期,同时还需由代书者、其余见证人及遗嘱人共同签署。如以录音的形式订立遗嘱,同样需有两名以上见证人在场作证。当遗嘱人处于紧急状况下,可通过口头遗嘱的方式表达其意愿。此种口头遗嘱亦需两名以上见证人予以见证。待险情解除之后,遗嘱人如已具备书写或录制遗嘱的能力,那么此前口述的遗嘱则归于无效。
(3)遗嘱中必须为缺乏生活来源且丧失劳动能力的人预留适度的生活费用,否则,涉及到这部分内容的遗嘱处理将视为无效。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条之规定,自然人拥有依据本法规定订立遗嘱以处分个人财产的权利,并且可以委任遗嘱执行人。自然人可以订立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的某一位或者几位继承人继承。自然人也可以订立遗嘱将个人资产捐赠给国家、集体或者法定继承人之外的机构或个人。而自然人更有权依法设立遗嘱信托。

2024-04-16 21:19:58 回复
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知识科普
  • 安置房可以立遗嘱赠予吗

    专业解答拆迁中房产虽无房产证,但所有权明确者可立遗嘱规划。遗嘱人需有行为能力,自书遗嘱应亲笔书写、签名、标日期。代书遗嘱需两见证人,一人代书,注明时间、地点、见证人。口头遗嘱需两见证人,紧急情况解除后失效。遗嘱应为无生活来源者留必要生活费用,否则无效。按《民法典》,自然人可立遗嘱支配财产,赠予国家或他人。

    2024.07.16 1956阅读
  • 安置房可以立遗嘱赠予吗

    专业解答拆迁中房产虽无房产证,但所有权明确者可立遗嘱规划。遗嘱人需有行为能力,自书遗嘱应亲笔书写、签名、标日期。代书遗嘱需两见证人,一人代书,注明时间、地点、见证人。口头遗嘱需两见证人,紧急情况解除后失效。遗嘱应为无生活来源者留必要生活费用,否则无效。按《民法典》,自然人可立遗嘱支配财产,赠予国家或他人。

    2024.05.07 1917阅读
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