北京注册物业公司需要什么条件

解析：
1.公司需要实缴注册资本金额不低于人民币五百万元；
2.物业管理团队中，要求拥有至少三十名专业的全职管理与技术人员，涵盖工程、运营管理、经济学等多个关联专业领域。
其中，必须要有超过二十名具有中级（含）以上职称的专业人才，同时，负责工程、财务等核心业务的负责人也需具备相应专业的中级（含）以上技术职务任职资格；
3.所有从事物业管理工作的专业人员，都需要按照国家相关法律法规要求，取得相应的职业资格认证；
4.公司需满足以下条件：
至少具备两个不同类型物业的管理经验，且其所管理的各类型物业中，房屋建筑面积总值需达到以下几个基数相加之和大于等于100%：
(1)多层住宅在200万平方米以上；
(2)高层住宅物业总面积在100万平方米以上；
(3)独栋自住型物业（别墅）的总面积在15万平方米以上；
(4)办公楼、工业厂房及其他物业在50万平方米以上；
5.必须制定并严格执行服务质量监管、服务收费定价等企业内部管理制度。
同时，还需要建立完善的企业信用档案体系，保证优良的运营管理表现。
法律依据：
《物业管理企业资质管理办法》第三条
物业服务企业资质等级分为一、二、三级《物业管理企业资质管理办法》第五条
各资质等级物业服务企业的条件如下：
(一)一级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
(1)多层住宅200万平方米；
(2)高层住宅100万平方米；
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
(二)二级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
(1)多层住宅100万平方米；
(2)高层住宅50万平方米；
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米；
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
(三)三级资质：
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
3.有委托的物业管理项目；
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。