如何区分返还原物请求权与占有返还请求权

您好，针对您的返还原物请求权和占用返还请求权的区别问题解答如下,　　1、物权返还请求权，是物权请求权之一，是指权利人对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。《物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物”，此即为关于权利人的返还原物请求权的规定。　　2、所谓占有物返还请求权，是指合法占有人的占有物被侵占时，可以请求侵占者返还占有物的权利。《物权法》第二百四十五条对此进行了规定。　　3、物权返还请求权和占有物返还请求权的区别在于：前者是基于物权的绝对性、支配性、排他性而衍生出来的一种请求权，其作用主要是使物权效力得到维护。后者是基于占有事实，如租用、借用等事实，其作用仅仅在于恢复占有人对物的占有，维护社会稳定的秩序，并不涉及占有物的权利归属问题。

第五十一条　合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。　　退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。　　第五十二条　退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。　　第五十三条　退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。

1、你好，你们业主与物业之间存在一个侵权责任纠纷。2、根据《物业管理条例》第五十条的相关规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。而您所在的小区物业和开发商占有了原来的停车位建立了停车楼后高价出售，这显然违反了《物业管理条例》的相关规定。3、根据《物业管理条例》第六十六条条的相关规定，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。小区物业违反条例擅自改变公共面积用途，小区业主委员会可以向房地产行政主管部门投诉。4、也可以以业主委员会的名义向提讼来处理的。