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土地确定权可以更改吗

周* 江苏-常州 土地承包咨询 2024.03.14 16:51:46 320人阅读

土地确定权可以更改吗

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解析:
确实如此,如系个人承包地之拥有者,则有权将其租赁出去。
这种意义上的租赁可视为是承包土地的流转过程,既合乎法规,又受到了相关法律的充分保障与支持。
然而,必须注意的是,在进行流转之后,土地的属性和用途不得发生任何形式的变更或变化。
若流转后的土地上修建有建筑物,那无疑已经对土地的原属性构成了重大改变,此种情况下,所搭建的构筑物应被定性为非法建筑,且涉嫌违反相关法律法规。
法律依据:
《中华人民共和国土地承包法》第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

2024-03-14 17:14:47 回复
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