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居住权办理流程

姜* 江西-萍乡 房产纠纷咨询 2024.03.07 12:09:00 301人阅读

居住权办理流程

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解析:
居住权的申请流程如下所述:
首先,专项设立居住权的双方应当以书面协议方式明确这一权益形式,其中应当明确填写涉及当事人的名字或是其简称和居住生活的地点、住宅地点及具体的环境、生活条件和要求、居住期限的期限以及在面临争端时如何取得解决办法等方面的内容;
其次,需要前往专属的不动产登记管理机构进行公示登记。
居住权一经注册便正式生效,若未能成功登记,将无法产生任何居住权限。
根据相关法律法规的明文规定,居住权的定义为权利方为了满足其基本的生活居住需求,依照合同条款或逝者遗愿,设定于他人对住宅的所有权之上的占有权、使用权该住宅的权益。
值得注意的是,居住权作为一种法定的用益物权具有其独特的性质,即居住权持有人仅能行使占有的权利和使用权利,并无收益资格,也不得利用此权利进行任何类似租赁等盈利活动。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条  居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

2024-03-07 12:10:00 回复
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