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无房户拆迁享受什么政策

柳** 福建-宁德 房屋拆迁咨询 2024.03.07 11:34:00 331人阅读

无房户拆迁享受什么政策

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解析:
对国有土地上单位及个人所拥有的房屋进行征收时,我们会积极遵循公平原则,给被征收房屋所有权人提供合理且充分的补偿。
对被征收房屋价值的评估,其金额不应低于房屋征收决定公告当日该类房产的市场价格。
为了确保政策的公正性,我们会参照附近区域新建商品房的价格,并以被征收人在房屋被征收后保持原有的居住环境与生活质量作为衡量补偿标准的重要指标。
具体来说:
首先,若是被拆迁房屋隶属于国有土地之上,那么我们将依据国务院发布的第590号令,也就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》来制定相应的征收与补偿制度,而在这个法规中,我们明确了补偿的唯一对象——被征收人,也即是说,只有房屋的所有权人才有资格获得补偿;其次,若被拆迁房屋位于集体土地之上,此时我们主要参考的法律依据将是我国的土地管理法以及其配套实施条例。
虽然这似乎也是一种形式的“拆迁”,但从法律角度来看,这实际上涉及到的是土地的征收。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-03-07 11:35:00 回复
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