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70年产权到期后业主可以否继续居住

陈** 内蒙古-赤峰 土地承包咨询 2023.12.22 09:21:22 437人阅读

70年产权到期后业主可以否继续居住

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结论:房屋70年的土地使用产权到期后,业主可以继续居住。
解析:
房屋70年的土地使用产权到期后,业主可以继续居住。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题,产权到期房屋仍归业主。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-22 09:25:36 回复
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律师解析
  • 70年产权到期后业主能否继续居住

    律师解析 房屋70年的土地使用产权到期后,业主可以继续居住。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题,产权到期房屋仍归业主。

    2024.09.10 815阅读
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