易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
13031168085
找律师
18万律师在线服务
问律师
咨询身边的法律专家
北京市盈科律师事务所律师
15711292699
结论:要根据具体情况进行分析。
解析:
拆迁安置房离婚后的判决:如果该套拆迁安置房是夫妻一方的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归房屋所有权人所有。如果该套房产是夫妻共同财产,则离婚时由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据拆迁安置房的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房地产进行判决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
专业解答关于房产证办理,需赴当地房产管理局及土地管理局办理。根据我国现行法律规定,县级以上层次的人民政府房地产行政主管部门具有全权负责房地产权属登记管理工作的权限;相应地,市或县级人民政府房产管理部门与土地管理部门将具体承担房地产权登记手续的办理事宜,核发房地产权属证书是其主要职责之一。
专业解答在处理历史未安置的拆迁问题时,可寻求政府协助。农村拆迁有货币补偿(根据建安重置价、土地使用权价及补贴确定,需由专业评估机构评估)和产权房交换两种选择。具体货币补偿金额由建安价、土地使用权价及补贴乘以面积决定,土地使用权基价与补贴标准由当地政府依据市场实际情况制定并公开。评估过程需遵循重建原价原则。
专业解答地方政府在处理有户籍无住房者拆迁安置时,政策各异。拆迁时,无货币赔偿但可领安置费。法制机构制定安置方案。国有土地拆迁须给予被拆迁人法定补偿。安置工作由他方执行时,政府需转付安置费。对无需专人安置者,款项可直接给个人或用于特定费用如保释。
专业解答依据法规,房屋征收部门须履行安置协议义务,逾期未安置者可依法诉讼维权。行政诉讼程序包括提交诉求、立案、送达起诉状、庭审、判决等环节。房屋拆迁行政诉讼时效为六个月,民事诉讼为三年,自知悉权益受损之日起计算。公民需在六个月内在法定期限内提起诉讼,但涉及不动产的诉讼时效从行政行为作出之日起算,逾二十年将不再受理。
专业解答房屋征收部门未能妥善安置,建议启动司法程序。行政诉讼流程包括提交起诉文书、法院立案、送达被告并转交原告材料、开庭审理和判决。拆迁案诉讼时效一般为六个月或三年,自权益受损时起算。逾二十年不动产案件或五年其他案件法院可能不受理,故请尽快采取行动以维护权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯