结论:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
解析:
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
专业解答可以聘请具有相应资质对房屋的价值进行评估。对被拆迁房屋的价值评估不服可以自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价。农村房子拆迁如何评估里面的装修的费用,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
专业解答依法征地拆迁店面不需要支付赔偿金,房屋征收部门需要对租户支付补偿金,装修费包括在补偿范围内。此外拆迁店面房还要补偿停产损失、解雇员工的补偿金及其他各项补偿,下文将详细介绍征收国有土地店面拆了租户的装修费有赔偿吗这个问题。
专业解答装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。更多关于店铺拆迁装修费怎么算的问题如下文所述。
专业解答合法修建的店面被拆迁需要支付的赔偿项目包括被拆迁房屋价值的赔偿、停产停业造成损失的赔偿、搬迁费、以及安置费等。如果店面被拆迁之前已经停产停业,那么拆迁方就并不需要支付停产停业损失的补偿。
律师解析 店面拆了租户怎么赔偿装修费: 1、在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。 2、租户可以向房东索取合理的装修费赔偿。 3、而租房户拆迁补偿办法,可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。
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