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家理律所创始人,第三调解室,法律讲堂特邀专家
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魏绍玲律师北京市京师律师事务所律师北海国际仲裁院仲裁员CCTV《我是大律师》《一线》等特邀嘉宾《婚姻家庭纠纷一站式解决》一书主编CPB认证私人银行家特邀法律讲师各大保险公司总部、银行总行特邀财富管理与传承法律讲师魏绍玲律师团队长期专注于婚姻家事、财富传承法律业务，具有丰富的实务与讲座经验，擅长处理疑难复杂案件，因其在本专业的影响力受聘为多家银行、保险公司家族财富传承法律项目负责人。
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专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”，海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长，海淀区“优秀专业律师”，“优秀律师党员”近两年承办的典型案件1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案，分得夫妻共同财产八套房产（其中包括两套别墅）及六千万现金；河北唐山刘先生公司清算案，挽回了公司80%以上的财产，价值上千万元；2、上海张先生与北京李女士房产（别墅）买卖合同纠
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北京市盈科律师事务所律师
15711292699
您好！案情介绍与诉求不是很清晰，如果您需要指导和帮助请电话联系我
2023-08-31 22:34:32 回复
1.卖方承担的费用：
(1)营业税：占房产交易总价的
5.6%;但是是普通住房满五年可减免。
(2)交易费：6元/平方米.
(3)所得税：占房产交易总价的1%;但是是普通住房而且满五年住房则可以减免。
(4)交易费：6元/平方米。
(5)工本费80元。
2.买方承担的费用：
(1)契税评估额：
A.初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的，缴纳总房价的1%。
B.房屋总面积在90平方米～140平方米以内的，缴纳总房价的
1.5%。
C.房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的，缴纳总房价的3%。
(2)评估费：占房产交易总价的0.5%，并且允许存在一定范围内的浮动。
(3)测绘费：
1.36元/平方米。
你好，请问你父亲留有遗嘱吗？如果没有遗嘱，你父亲的份额你们是可以法定继承的，具体你可以直接来电详细咨询，或加我wei信咨询也可以。
您好，具体要看原房子属于谁，但作为你母亲的遗产可以由其配偶子女共同继承
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