债权债务问题，具体如下，问题:民间借贷;金额:大于10万元?

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月利率3分或2.5分，年利率已经超过了24%，属于高利贷，对于超过的部分法律是不保护的。你可以和放贷人协商，如果协商不成对方起诉，你可提供证据向法院主张对方为高利贷，法院对超过的部分是不会支持的。

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物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元?车?月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元?小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、 如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。
3、 如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。
4、停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用