公积金贷款，是先申请银行审批还是先申请公积金审批在购房

如果是需要公积金贷款买房的话，就需要先向公积金中心提出申请，然后公积金中心进行初审，通过之后银行方面给予资信调查，没有问题的话就会签订相关的借款合同，之后就是抵押手续的办理，最后就是贷款划拨。
第一步、贷款人向公积金中心申请贷款
对于打算以公积金形式贷款的购房人在使用公积金贷款前，应该提前向当地公积金管理中心咨询贷款相关事宜，并且提前将公积金贷款所需要的资料准备好，向公积金中心提出相关的申请。
第二步、公积金中心进行初审
当公积金管理中心接收到贷款人的公积金贷款买房的申请之后，会根据贷款人所提供的申请资料进行相关信息的初审，例如贷款人的贷款资格、贷款额度、贷款期限以及贷款资料齐全性等，同时根据审核结果给出通过初审或者退回申请的意见，对于退回申请的贷款申请给予退回原因的说明。
第三步、银行方面给予资信调查
对于通过公积金管理中心初审的贷款人资料，此时负责承办公积金贷款的银行工作人员会对贷款人的个人征信情况进行调查。银行方面根据贷款人征信实际情况填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，并上交给有关人员进行审批。
第四步、签订相关的借款合同
当贷款人的贷款申请以及个人征信通过了审核之后，此时银行方面便会直接联系贷款人到银行签署借款合同，签署合同时需要携带个人身份证、户口本以及银行账号等相关资料。
第五步、抵押手续的办理
贷款需要一定的抵押物，故此，当签订贷款合同之后，贷款人需要携带相关手续以及一定的费用去当地不动产登记中心办理保险和抵押登记手续，至于费用的高低要根据当地相关政策来收取。
第六步、贷款划拨
当借款合同、保险、抵押手续办理完毕后，此时的贷款合同正式生效，银行方则需要根据合同约定将贷款划拨到贷款人和售房人指定的账户中，并将放款手续邮寄给借款人。此时，借款人便可以每月定时根据协议按时偿还贷款即可。