农村土地和房子可以抵押贷款吗

解答如下,　　用农村土地抵押能去银行贷款。　　我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。　　集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。　　　　

1、土地他项权利登记申请书；2、土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的，同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件)；3、国有土地使用证；4、房屋所有权证、房屋他项权证复印件；5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单；6、产权共有人同意抵押证明或董事会决议；7、集体土地所有权人同意抵押证；8、经双方确认的宗地分割图；9、其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。

您好，针对您的农村土地经营权抵押问题解答如下,可以贷款。农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权2、土地承包或流转程序合法，行为规范3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件4、依法经营，未改变土地的农业用途5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。