夫妻贷款，抵押房产是父母的，如离婚或一方死亡，如何偿还

一、如果房产证“有两个人名字，没有去名，那需要离婚双方都出面才能办理抵押贷款，另外的任何一方如果再婚了，那再婚配偶也需要出面，才能办理。其次，这种情况下，有许多愿意做的。
二、产证是一个人名字的，那离婚协议如果写的很清晰，明确写清楚各自房子归是各自所有的抵押贷款是可以做的，完全没影响。但是假如产证一个人名字，离婚协议上没有写清楚这套房子归谁所有，那基本上银行抵押贷做，基本不接受，当然也不是完全没办法操作抵押贷款“了，一般的解决方法主要有这几个
①找离婚的另一方前妻(或者前夫)出面一起办理抵押贷款
② 办理财产公证9，公证的时候前妻(前夫)出面，确定产证归产权人完全所有。
③ 要的成数不是特别高，找资质好的直系亲属°出面做共同借款人。或者担保人，这种情况，一部分银行也是可以破例审批的。
④ 找银行的人通关系，想办法办理(给钱)