房产赠与和继承有什么区别,怎么规定

律师解答
房产赠与和继承的区别如下：房产赠与是指一方将房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同；而房产继承是指被继承人死亡后，其合法的房产由继承人依法继承，自继承开始发生效力。
依据《民法典》第一百二十四条规定，自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百二十四条
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

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