假如双方分居财产分割的情况是如何的？

首先需要明确的是您们之间签订的分居协议的效力。如果此分居协议是您们双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定、不侵害第三人的合法权益，那么是有法律效力的。在此前提下，如果您们对分居四个月的双方收入如何支配已经做了约定，就应依照约定处理；相反，如果对此没有约定，则在您们婚姻关系尚未解除的情况下，仍然属于夫妻共同财产。
另外，关于女方在您们分居期间买房子在离婚时如何分割的问题也同样与您们的分居协议有关。因为女方的首付款是借款，所以，如果您们已经在分居协议中将个人借款约定为个人债务，且以后的房贷也由个人来支付而不是由夫妻共同财产来支付的，那么这套房子就成为女方的个人财产，当然所有借款也成为女方的个人债务。

根据婚姻法的明文规定，关于分居财产分割的相关知识如下，请参考：
1、分居和离婚不同，分居时的财产分割主要由双方协商确定
2、如涉及到离婚财产分割，原则上是平均分割共同财产
3、离婚财产分割时，过错方应当少分或者不分
根据法律规定，即便是分居期间购买的房产，只要婚姻关系没有解除，一般也认定为夫妻共同财产。除非有证据证明系个人财产的除外。
法律关于夫妻共同财产分割的方法，仅有一条原则性的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
至于司法实践中，基层法院如何适用上述原则，可以说操作手段很灵活。不同的法院有不同的惯例，这些问题可以当面问本地婚姻法律师。