去年10月2日,武汉市人民政府办公厅发布了武汉部分区域实行住房限购限贷措施的通知。通知中明确指出:自10月3日起,本地人购买第二套房首付50%,购买第三套房限贷;外地人购买首套房首付四成,购买第二套房限贷,购买第三套房限购。限购限贷范围为主城区和开发区,即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区。 限购政策一出,武汉楼市降温明显,10月1日,武汉新建商品住房共成交1067套,其中江岸区以223套的成交数据位居榜首,10月2日共计成交792套,其中东湖高新区以146套的成交数据位居榜首。10月3日,武汉新建商品住房成交612套,4日,271套;5日,262套;6日,227套;7日,319套。从表中可以看到,10月4日开始,武汉新建商品住房的日成交量明显下跌。 从区域来看,武汉限购新政出台后,除了江岸区10月3日成交113套以外,其他各区日均成交较量均未过百。武昌区更是创下了连续四天成交量为0套的记录。 然而,就在武汉限购新政让人措手不及的时候,楼市调控又再加码。近日,央行武汉分行和省银监会联合发文:在武汉市部分中心城区拥有1套住房的住民家庭,再次申请私人住房贷款购置商品住房,贷款最低首付比例为30%。
根据你的问题解答如下, 大学生在武汉可以买房子,但是必须满足一定的条件才可以
买房条件:
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在武汉没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
一般在校大学生是没有未定工作,没有还款来源的,建议在大学期间先不要贷款买房,增加不必要的压力。
男性60周岁以上,女性55周岁以上;或夫妻双方退休,一方年龄达到标准的;对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。以上是关于2013武汉户口政策的解答。
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