根据你的问题解答如下, 没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书,但是中介公司为了掌握独家资源,一般会要求与卖家签订委托合同。因此,在和中介公司签订委托售房的委托协议书时应该注意以下事项: 1、委托协议书要写明委托人以及受委托人的相关信息。主要就是要出售房产的房产证登记的情况,有没有抵押、查封情况,有没有租客,有没有共有人等基本信息,和有可能对房产的转让产生影响的信息,这是业主委托交易的信息披露义务。 2、要明确委托的期限,尤其要注意约定清楚是独家委托还是一般委托。同时需要注意的是,不管是独家委托还是一般委托,业主均有权随时书面通知终止双方的委托关系。 3、约定清楚中介公司受托的权限和意向价格及出现差价的处理。 4、要约定清楚中介公司存在吃业主差价或其他隐瞒、提供虚假信息损害业主合法权益情况下的违约责任。
乙方明确不在购买房屋,你可以收取一万定金,其中5000元需要支付给中介机构
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