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姐姐按揭房屋,未还清贷款,可以赠与弟弟吗,怎么公证

周* 新疆-伊犁 遗产继承咨询 2023.06.12 08:15:14 355人阅读

姐姐按揭房屋,未还清贷款,可以赠与弟弟吗,怎么公证

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可以。
一、房屋贷款未清偿完的,房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人,但不能办理过户登记。房屋赠与必须有赠与合同,所以在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续,证明该赠与合同是合法且有效的。
二、无偿赠与房产如何办理过户
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。

2023-06-12 08:16:14 回复
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