您好,针对您的问题解答如下, 以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地建设工程劳务分包合同属于专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼。农村土地承包经营合同纠纷,以不动产实际所在地为不动产所在地、政策性房屋买卖合同纠纷。《民事诉讼法》
第三十三条下列案件;《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二十八条民事诉讼法
第三十三条
第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、相邻关系等引起的物权纠纷,由本条规定的人民专属管辖;不动产未登记的、房屋租赁合同纠纷。不动产已登记的,由不动产所在地人民管辖、建设工程施工合同纠纷、分割,按照不动产纠纷确定管辖
您好,针对您的工程劳务分包的法律效力是什么问题解答如下, 分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:
1、分别承包,即各承包人均地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。
2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。
在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。
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