拍卖国有土地使用权的程序要点有哪些

专业分析：
1、竞买申请人支付，竞得土地的可抵作土地出让金；未竞得的，履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还，不计息，但不按规定参加土地拍卖的，其履约保证金不予退还。
2、竞买人对土地拍卖文件有异议的，应当在竞买前提出，否则视为无效。
3、竞买人最高应价金额低于拍卖底价或竞买不足三人时，拍卖主持人可宣布终止拍卖。
4、竞得人不按规定履约的，市国土资源局可取消其竞得资格，其缴纳的不予退还，并可追究其违约责任。
5、参加竞买的人员及观众，应遵守拍卖会场纪律，服从工作人员管理。