专业解答离婚案件中对房产的争夺是十分激烈的,而其中作为婚前给首付购买的房产,由于实际的情况不同,那么在离婚的时候处理也是不一样的。如果认定为一方个人房产的话,那么离婚的时候就不可以要求分割。而要是属于夫妻共同房产,这个时候就要区分两种情况处理。
律师解析 婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,但由夫妻共同偿还贷款的情形,该房屋无论登记在夫妻任何一方的名下,都应视为夫妻共同财产,在离婚时予以公平分割。
律师解析 一方支付首付离婚后按揭房的分割由双方协商确定,协商不成的,可以归登记方所有,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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