两者都可以相互转让吗？

专业分析：
对于已经住满5年的经济适用房，现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。