母亲再婚后死了房产继承由谁继承？

1、母亲去世，其生前未留有合法有效遗嘱，只要其去世之时，父亲与其尚为合法夫妻，双方并未于母亲去世之前办理离婚手续，父亲的再婚发生于母亲去世之后父亲就有权成为母亲法定第一顺序继承权人，参与母亲遗产的法定程序分割。2、父亲再婚之后，只要其依法与再婚配偶办理结婚登记，其与再婚配偶享有夫妻之间的权利与义务。父亲如果生前未留有合法有效遗嘱，其去世之后，其再婚合法配偶有权以父亲法定第一顺序继承权人的身份，参与父亲遗产的法定程序分割。3、被继承人生前未留有合法有效遗嘱，其去世之后，由其法定第一顺序继承权人：被继承人的父母（如果尚在世）、被继承人的配偶、被继承人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以分割。4、遗产分配原则：适当照顾生活困难与缺乏劳动能力的继承人。对被继承人生前尽了较多扶养义务的可以适当多分。有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的，可以少分或不分。丧偶的儿媳或丧偶的女婿对公婆或岳父母尽了主要扶养义务的，以法定第一顺序继承权人的身份参与遗产分割。继承人之外的人对被继承人尽了主要扶养义务的，可以适当分给其遗产司法依据《中华人民共和国继承法》10条、12条、13条、14条

1、应当先将共同所有的财产的一半分出为父亲所有，其余的为被继承人的遗产；　　2、母亲生前如果欠有债务，则先要清偿债务，在没有遗嘱的情况下，由子女、父亲和外祖父母共同继承；　　3、法律依据：　　1）《继承法》　第三十三条　【继承遗产与清偿债务】继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。　　2）《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。　　3）第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。