如何认定农村宅基地上房屋转让协议的效力

[律师回复]可以直接查询该县人民政府官网公布的规范性文件

[律师回复]具体情况具体分析，可以起诉或者复议

[律师回复]需要提供证据，然后起诉要求

[律师回复]调取证据看有无征收项目，具体情况具体分析

[律师回复]可以依法提起行政复议或行政诉讼，主张行政机关履行核发宅基地相关权属证书的法定职责。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]若想申请建房用地，首先要确认自己符合申请条件，比如是本集体成员且无宅基地等。接着准备好相关材料，像身份证明、建房申请等。然后向所在集体提出申请，经集体同意并公示无异议后，按规定流程走后续手续。不过各地申请流程和要求有差异，要多了解当地具体规定，确保申请顺利进行。

[律师回复]根据法律规定，应该是被收回的。

[律师回复]请通过合法途径解决问题

[律师回复]宅基地被他人私自改为国土，这侵犯了权益。可先收集宅基地原始权属证明、被改相关材料等证据。然后与对方协商，要求恢复原状或给予合理补偿。若协商无果，可去法院起诉，主张侵权赔偿、恢复宅基地原状等。法律会保障合法权益，要积极维护自身权益。

[律师回复]一般情况下，空闲宅基地安装光伏发电合法，但要确保不违反规划、不侵犯他人权益等。若安装影响了邻居采光等权益，可能引发纠纷。解决方案是安装前确认土地使用性质和规划要求，与周边住户做好沟通，避免后续冲突。只要依规操作、不损害他人利益，就可合法安装。

[律师回复]基本农田受严格保护，不能随意用于建房。你十年前卖了老宅地，现在想在基本农田建，这不行。解决方案是找找村里还有没有其他可申请的宅基地，若有符合规定的空闲地，可按程序申请；若没有，看看能否和同村人协商，通过合理合法的方式流转他人的宅基地来建房。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]现在政策明确“不变不换”,老宅基地证在权利没变动时不用换新证。

[律师回复]98年分地是否能分到承包地，得看当时当地分地政策和实际情况。一般来说，若当时以家庭为单位承包土地且家庭承包地未调整，你作为家庭成员可能已包含在家庭承包范围内。若按人口重新分配土地，你有资格获得。你可找村里了解当时分地具体情况，若权益受损，可与相关人员协商解决。