根据税务部门有关规定,个人所得税减免有两种情况,第一种情况是个人出售自有住房前一年内另购新房的可办理个人所得税减免;第二种情况是个人出售自有住房后一年内另购新房可办理个人所得税退税。办理个人所得税退税时如前已享受财政补贴的,须先缴还财政补贴。 第一种情况需要提供资料:
(1)新购房为商品房的,提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房发票复印件并校对原件;
(2)新购房为存量房的,提供《房屋转让合同》及购房发票复印件并校对原件;
(3)减免税费基金申请审批表。 第二种情况需提供资料:
(1)新购房为商品房的,提供购房发票复印件、房管部门备案的《商品房买卖合同》复印件;新购房为存量房的,提供购房发票复印件、《房屋转让合同》复印件;
(2)纳税人的身份证复印件;
(3)出售住房的《销售不动产发票》及个人所得税完税凭证复印件、《房屋转让合同》复印件。
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