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继承房产再次出售个税需要交纳吗

王** 宁夏-中卫市 遗产继承咨询 2017.11.24 11:30:54 235人阅读

我从奶奶那里继承了一套房产现在打算去外地准备把这套房子买了 请问继承房产再次出售个税需要交纳吗

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根据税务部门有关规定,个人所得税减免有两种情况,第一种情况是个人出售自有住房前一年内另购新房的可办理个人所得税减免;第二种情况是个人出售自有住房后一年内另购新房可办理个人所得税退税。办理个人所得税退税时如前已享受财政补贴的,须先缴还财政补贴。  第一种情况需要提供资料:  
(1)新购房为商品房的,提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房发票复印件并校对原件;  
(2)新购房为存量房的,提供《房屋转让合同》及购房发票复印件并校对原件;  
(3)减免税费基金申请审批表。  第二种情况需提供资料:  
(1)新购房为商品房的,提供购房发票复印件、房管部门备案的《商品房买卖合同》复印件;新购房为存量房的,提供购房发票复印件、《房屋转让合同》复印件;  
(2)纳税人的身份证复印件;  
(3)出售住房的《销售不动产发票》及个人所得税完税凭证复印件、《房屋转让合同》复印件。

2017-11-24 11:40:54 回复
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继承的房产再出售需要缴纳个税,而且不受过户后年限的限制,就是无论过户多久,再出售都要缴纳个税房产满五年是免营业税,这个年限是从奶奶取得房产证时开始计算,不是从你继承过户后计算,所以只要之前奶奶的房产证已经满五年,你再出售是免营业税的 以上是对继承房产再次出售个税需要交纳吗问题的解答

2017-11-24 11:31:54 回复
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