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房产公证 是否具备法律效力
在原有证据合法有效的基础上，公证是增加了证据的法律效力。
专业解答依据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之规定，民事法律行为得以成立且生效的要件包含以下几个方面：首先，行为人需具备与此项民事法律行为相适应的民事行为能力；其次，行为人的意思表示须真实，并且不存在欺诈、胁迫等违法情况；再次，该行为不应触犯法律及行政法规中的禁止性规定，以及社会公共利益和道德伦理规范；最后，该行为应符合当事人各方协商达成的协议要求。
专业解答商品房预售合同黄金版的法律效力房屋买卖合同具备法律约束力的基本条件包括：合同签署方须具备完全的民事行为能力；合同系在各方真实意愿下达成；以及，合同约定事项不得违反国家相关法律法规及社会公共道德准则。在此前提之下，房屋买卖合同才可以被视为具有法律效应并得到国家法律保护的文书。
专业解答信用卡信贷催收函件的法律效力辨析鉴于您所询问的催收函并非具备法律约束力的法院通知书，因此并非必须予以签收。然而需要提醒您的是，若以此方式拒绝接收催收函，无疑意味着相关方并不愿意积极履行还款义务。在此情形之下，对方极有可能会采用其他更加激烈的手段进行催收，例如直接将您诉诸于法院，请求法院启动强制执行程序，以确保债权能够得以顺利实现。
专业解答商品房预售合同未进行备案是否影响其法律效力在房地产领域中，未经过备案的商品房预售合同仍然具备法律效力，其有效性并不受制于是否完成了备案登记手续。对于合法有效的商品房预售合同而言，签署各方需具备充分的民事行为能力并确保意思表示的自愿真实性；同时，合同条款必须符合相关法律法规，遵守法定的形式规范标准；最后，不得违反任何法律以及行政法规中的强制性规定，以确保预售关系的建立和存续是合法合规的。
专业解答预售许可证缺失的期房购房合同是否具有法律效力关于是否具有商品房预售许可证对于合同效力之影响，我国现行法律法规及司法解释均有明确规定。根据这些规定，商品房卖方如若未能获取到商品房预售许可证明，便不得与买方签订商品房预售合同。对此类合同，应一律认定为无效。
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