1、一类区片区片范围:兴安街道和新安街道的全部村庄,以及金冢子镇7个村,林家屯村、周家十里河村、管家埠村、草店子村、沙岭子村、三河村和周家店村,补偿标准:区片价:50000-60000元/亩;基本农田:60000-70000元/亩;建设用地:50000-60000元/亩;未利用地:40000-50000元/亩。
2、二类区片区片范围:除一类区片以外的其他区域,补偿标准:区片价:45000-55000元/亩;基本农田:55000-65000元/亩;建设用地:45000-55000元/亩;未利用地:35000-45000元/亩。
3、以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
专业解答征用土地经依法批准,并对当事人依法补偿、安置后,土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知,被征地单位应当按通知规定的期限交付土地,不得拒绝和阻挠。
专业解答第二条 本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区(含高新技术产业开发区,以下统称五城区)行政区域内征用农民集体所有土地的补偿、人员安置、住房安置,适用本办法。第三条 征地补偿安置工作在市人民政府的领导下,由市土地行政主管部门具体负责实施。
专业解答征用本区一类地区耕地的土地补偿费,按该耕地被征用前3年平均年产值的 10倍计算;征用本区二类地区耕地的土地补偿费,按该耕地被征用前3年平均年产值的 9倍计算。
专业解答根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。
专业解答拆迁房屋定价参考市场与地理位置来计算房屋价格,再加上房屋补偿费、政策性补助费、政策性补偿费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分补偿,最终两者相加为拆迁补偿价格。拆迁补偿价格=房屋价格+五部分政策补偿。
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