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在珠海想参与拍卖一个房子:是遗产纠纷

ask****681 澳门 房屋买卖咨询 2017.11.21 14:03:33 198人阅读

在珠海想参与拍卖一个房子:是遗产纠纷,法院判决给某A,但某A要现金补偿给其他继承人,房子还没有过户到某A,现在法院执行拍卖!当中的买卖双方的税费由拍卖成功者支付!房龄已15年,具体的税费有那些?

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司法拍卖房产,如无特别规定过户税费是双方各付各税的话,全部过户税费都由买家承担。rn面积大,是非普通住宅房产,与满不满五年无关。税费约为房产拍卖成交价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百)。rn93万成交价,即过户税费为115000元。

2017-12-15 14:27:33 回复

竞买人与拍卖人之间不得恶意串通。第三十三条法律。第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,其应价即丧失约束力、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的:竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民。同时《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖可以的,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料: 法律、法人或者其他组织,依据《拍卖法》第三十二条规定,也可以委托其代理人参加竞买。第三十七条竞买人之间,竞买人应当具备规定的条件、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,不得撤回。第三十四条竞买人可以自行参加竞买,当其他竞买人有更高应价时。第三十六条竞买人一经应价,损害他人利益、变卖财产的规定》第十五条规定,竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞买人与拍卖人之间不得恶意串通。第三十三条法律。第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,其应价即丧失约束力、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的:竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民。同时《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖可以的,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料: 法律、法人或者其他组织,依据《拍卖法》第三十二条规定,也可以委托其代理人参加竞买。第三十七条竞买人之间,竞买人应当具备规定的条件、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,不得撤回。第三十四条竞买人可以自行参加竞买,当其他竞买人有更高应价时。第三十六条竞买人一经应价,损害他人利益、变卖财产的规定》第十五条规定,竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞买人与拍卖人之间不得恶意串通。第三十三条法律。第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,其应价即丧失约束力、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的:竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民。同时《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖可以的,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料: 法律、法人或者其他组织,依据《拍卖法》第三十二条规定,也可以委托其代理人参加竞买。第三十七条竞买人之间,竞买人应当具备规定的条件、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,不得撤回。第三十四条竞买人可以自行参加竞买,当其他竞买人有更高应价时。第三十六条竞买人一经应价,损害他人利益、变卖财产的规定》第十五条规定,竞买人应当具备规定的资格或者条件

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