打算立遗嘱，房产怎么立遗嘱有效的呢

遗嘱立遗嘱人：××，性别，×年×月出生，民族，现居住地，身份证号：××××。本人在立遗嘱时精神清醒，本人因患有疾病，可能发生意外，故立遗嘱。遗嘱内容如下：1、将我的财产××由××继承。2、除上述财产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。3、我指定××作为我的遗嘱执行人。立遗嘱人：××立遗嘱时间：××年××月××日注意：以上仅为立遗嘱范文，可结合自身实际情况进行变更。

根据你的问题解答如下,依据我国相关法律的规定，订立了遗嘱后遗嘱继承人先于被继承人死亡的，被继承人没有再订立新遗嘱的，按法定继承的方式继承遗产。《中华人民共和国继承法》第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的(二)遗嘱继承人丧失继承权的(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产(五)遗嘱未处分的遗产。