法定继承的适用情况有哪些

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你好，关于上述的问题，解答如下, 法定继承的适用范围，是指在何种情况下适用法定继承。
《继承法》第5条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”据此规定，法定继承只有在没有和遗嘱继承的情况下，才适用法定继承。
一般来说，以下情况适用法定继承：
(1)被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或已订立的遗赠扶养协议无效的;
(2)被继承人生前未立遗嘱的;
(3)遗嘱继承人放弃继承权、丧失继承权或者受遗赠人放弃受遗赠权的;
(4)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(5)遗嘱无效部分所涉及的遗产，以及遗嘱未处分的遗产。

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经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。
签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。
对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
总而言之，经济适用房是可以继承。