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离婚时房子和车子要怎么处理
1、如果房子车子都夫妻一方在婚前用自己财产购买的，离婚时仍其个人所有，因为房子车子都是夫妻的婚前个人财产，离婚时不予分割；2、如果房子车子是一方在婚前购买但是婚后加了配偶名字的，那么离婚时房产与车子都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
专业解答婚前购置房产及车辆，婚后若发生出轨行为，应如何妥善处理若在男女双方缔结婚姻之前，并未签订关于婚前财产归属问题的法定书面协议，则在法律上，婚前财产应当被认定为各自主导支配。在此情况下，男女双方完全可以通过签署书面协议的方式来决定婚姻关系存续期间所获得的财产是否以及如何归属。此种约定可以包括将婚前财产划分给各自单独享有、共同共有或部分给予各自独立支配、部分共同分享。
专业解答离婚时按揭房房产分割，关键看贷款来源和房产证获取时间。婚前一方全款或首付并婚后共同还款的，婚前所付视为个人财产，婚后增值和贷款属共同财产；婚前贷款婚后得证，如只有首付者名，视为个人财产，增值和婚后还款算共同；婚后共同支付首付的，房产视为共有，需按出资比例分割贷款、增值。特殊情况如房产抵押贷款，需综合考虑首付款、已还贷款、增值等多要素。最终，房产价值减去贷款后，夫妻平分。
专业解答离婚时房产车辆分割，婚前一方承租并婚后共同购买的房产，无论产权归属，视为共有；价值争议可通过法院竞价或一方补偿解决，不愿保留可拍卖分收益。未取得所有权房产，法院可能依据实际情况处理。婚前父母出资购置的房产，如无明确赠予双方，视为个人礼物；婚前购置的个人名下车辆归个人所有，婚后购置车辆通常平分。以上为常见处理方式。
专业解答在离婚情况下，关于房屋和车辆财产的分配，如果这些资产是单独一方购置的，则离婚后它们将归原购买方所有。然而，如果财产是夫妻共有的，双方应协商确定所有权。若无法达成一致，需要求助于法律，并由法院做出裁决。获得资产的一方需向另一方支付折价补偿款。总之，离婚后的财产分配需遵循法律规定，并通过协商或法律途径解决。
专业解答婚前购买的房产和车辆，若婚后出现外遇情况，处理原则应基于婚前财产归属的约定。在双方未明确约定前，这些财产归各自所有。但婚姻期间，双方可协商确定财产所有权，包括各自所有、共同所有或部分各自、部分共有的形式。
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