1、如果动迁是按产权补偿:这房子是你后爸的婚前个人财产,补偿款应当归你后爸所有,其他人,不管是你母亲还是你和你媳妇、你后爸的儿子,在你后爸在世时,都无权争。
但是,如果你后爸与你母亲结婚前前妻去世、这房是他们夫妻共同财产、他前妻去世后没有分割遗产的:你后爸的儿子有权要求分得他母亲遗产(房产一半)中属于他的份额。
2、如果此次动迁是按户口补偿:按户口补偿的部分,只能由户口在此房中的人的有,也就是说,由你、媳妇、你后爸、你母亲享有。
3、拆迁补偿,有时是按产权补偿和按户口补偿结合。
4、具体你所在地是按户口补偿还是按产权补偿的,请查找当地的拆迁公告。
房子拆迁应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。《中华人民共和国物权法》明确规定:私人财产神圣不可侵犯。既然如此,任何人要征收住户的房屋都必须得到住户的同意,实行公平交易,从住户的手中把房子买去,对于当事人来说,可以收集证据要求相关的法律赔偿。
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