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如果丈夫去世房子配偶怎么继承呢?

何** 青海-海西 遗产继承咨询 2017.11.16 07:15:00 3628人阅读

你好,我朋友的老公去世了,留下一套房子,房产证上是她老公的名字,请问丈夫去世房子配偶怎么继承呢?

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丈夫死了妻子继承房子,首先需要确权,就是确定住房是否属于婚后共有财产,是的话,不管登记人是夫妻俩谁名字,住房产权属于婚后共有财产,一人一半权益。死者死亡是办理继承一半产权手续。如果是死者婚前个人财产,就是办理全部产权的继承。
确权后,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提,要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者的遗产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议。得到公证书,有死者配偶和被选取继承人到房管部门办理继承过户。
继承住房费用:到公证处办理继承公证时候,缴纳住房评估费千分之六,得到住房评估价,缴纳继承部分房产份额价值的2%为公证费。到房管局办理继承过户,缴纳几百元手续费就可以了。

2017-11-16 07:27:00 回复
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你好,根据《继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,每个顺序继承人都是平等的继承主体。结合案件事实,你老伴与她父母均已过世,那么,她生前占有该房产的份额应当按照前述顺序继承,也就是说,公证处的说法是合乎法律规定的。
以上就是关于丈夫去世房子配偶怎么继承这个问题的回答。

2017-11-16 07:17:00 回复
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