无亲属关系的无偿赠与房产过户流程具体是什么

无亲属关系的无偿赠与房产过户流程
（一）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（三）办理公证。
（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
(1)过户申请书
(2)身份证件
(3)房地产权证
(4)赠与书及公证书
(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。
房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。