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朋友的爸妈去世了,那子女怎么继承父母房产?

董** 台湾-嘉义市 遗产继承咨询 2017.11.13 14:16:45 75人阅读

朋友的爸妈去世了,但是朋友才十几岁,那法律上 子女怎么继承父母房产 ?是不是要交钱的,我记得有人说过什么遗产税什么的。

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一是父母分配;是指父母在世时根据自愿给与的房产,或指定给与的房产;二是父母不在了,留有遗嘱说明房产归属,由谁继承。遗嘱可以分为书面遗嘱或口头遗嘱。

2017-11-13 14:27:45 回复
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不动产属于管理比较严格的遗产。
关于子女怎么继承父母房产
首先遵循遗嘱
其次是自然继承人
再是第一顺位继承人,以此内推。
不管是遗产还是父母在生前就给子女的,都要过户的。
如果父母还健在就想把房产给子女,这个比较麻烦。
首先国家规定,商品房必须通过二手不动产公司(就是卖二手房的中介)进行交易,自建房除外。
这种情况下,要交个人所得税、交易税、营业税和国五条细则中包含的其他税收,中介公司还要收取一定比例的手续费。
手续办完了,就去工商局办理房产证,
然后再去房产局办理产权证。自建房就直接去办。
如果是父母已逝的话,如果是合法的遗嘱继承和自然继承的话,凭司法机关的证明直接去工商局和房产局。

2017-11-13 14:18:45 回复
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