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外国之前就有了遗产税了,中国也开始有了遗产税的草案,我们中国应不应该征收遗产税?希望可以发表一下观点。
遗产税草案提出的时候就有很多人质问中国应不应该征收遗产税,而我认为目前不适合征收遗产税,中国人的财富形式大多以房地产存在,据西南财大的数据,在全国的家庭中,有66%的资产是房地产,尤其是大城市,房地产比率更高。北京市城镇居民拥有房产在整个家庭资产的比例是83.6%。但房地产属于资产,价格变化极大,在高位如果按50%征税,房价下跌后就可能成为负翁。
1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。3、营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%4、个人所得税。估价×20%。下列三种情况免交个人所得税,分别是:(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。以上为那些遗产征收遗产税的具体条款。
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