一般来说丈夫去世妻子怎么继承房产呢？

当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：　　
1、房屋评估： 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 　　
2、继承公证： 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘： 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记： 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料： 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 　
老公死了，妻子继承房产，应该怎么办理房产继承手续？
1、到派出所开具亲属关系证明，
2、所有继承人到公证处进行继承公证，
3、然后带着这些证明和您父亲的死亡证明、房产证和您们的身份证到房管部门申请过户，
4、交纳相应的契税后即可办理过户手续。希望可以帮到您。
请问老公去世如何把房产证过户到妻子?首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是婚后共有，这个决定是继承一半还是继承全部。死者死亡，先看遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照死者第1序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第1序列继承人一起到公证处，办理选取配偶一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，配偶到房管，办理继承过户，就可以了。
丈夫过世，妻子合法继承其名下所有房产，需要交遗产税吗？丈夫过世，妻子合法继承其名下所有房产的，不需要交遗产税，也不需要缴纳契税。在我国，至今没有要求缴纳遗产税的法律规定，所以根据法定继承所得的遗产，不需要缴纳遗产税，同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》（国税函[2004]1036号 ）规定，也不需要缴纳契税。但是，如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的，则属于赠与行为，相应的继承份额应当缴纳契税。

补充回答：儿子因为未成年，那部份可以由其妻作为监护人托管，放弃协议只要其母放弃遗产继承，怎么写就看双方怎么约定。
婚前购买的房子属于病故丈夫的婚前财产，不属于夫妻的共同财产，由其法定第一继承人（配偶、儿子、父母）平分继承。
妻子想要卖掉亡夫的房子必须要其母和其子签订一份放弃继承此房产的协议书，然后才能到房管所办理过户手续，办完了过户手续交给房地产中介就可以进行房屋买卖（房屋卖给了别人后，新的房产所有权人对于其房产的贷款也会承接过去）。
上诉就是丈夫去世妻子怎么继承房产的回答，望采纳。

补充回答：儿子因为未成年，那部份可以由其妻作为监护人托管，放弃协议只要其母放弃遗产继承，怎么写就看双方怎么约定。婚前购买的房子属于病故丈夫的婚前财产，不属于夫妻的共同财产，由其法定第一继承人（配偶、儿子、父母）平分继承。妻子想要卖掉亡夫的房子必须要其母和其子签订一份放弃继承此房产的协议书，然后才能到房管所办理过户手续，办完了过户手续交给房地产中介就可以进行房屋买卖（房屋卖给了别人后，新的房产所有权人对于其房产的贷款也会承接过去）。上诉就是丈夫去世妻子怎么继承房产的回答，望采纳。