房屋拆迁补偿协议书怎么写

怎样签房屋拆迁补偿协议书

律师解析 1、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案，并向公证机关办理公证。 2、根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》的有关规定。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

在房屋拆迁补偿合同书上签了字可以反悔吗

在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗

律师解析 是不能反悔的。 依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。

房屋拆迁补偿诉状怎么写

律师解析 1、写清第一被告、第三被告以及法定代表人的姓名、姓别、住址、出生日期。写清诉讼请求，诉讼请求是正文的第一项内容，即是原告提起行政诉讼要解决的问题，要达到的目的。主要包括部分或全部撤销处罚决定、变更处罚决定以及提出赔偿损失等。事实与理由，这部分要写清楚提出诉讼请求的事实根据和法律依据。证据和证据来源、证人姓名和住址，这部分内容要求原告就诉讼请求、列举的事实、阐述的理由所举之证据。 5、没有达成拆迁安置补偿合同之前引起的纠纷，一般都属于行政纠纷。 (1)若纠纷当事人对拆迁决定不服，可以申请行政复议、或者是提起行政诉讼，此时无疑是行政纠纷。 (2)被拆迁方若是对拆迁决定不服，但是拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同。引起的纠纷，也属于行政纠纷。 (3)达成了房屋拆迁安置补偿合同后，一方不愿意履行合同引发的纠纷，属于民事纠纷。

拆迁补偿合同书怎么写