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住房抵押消费贷款资料是什么,流程是什么

杨* 甘肃-酒泉 债务债权咨询 2017.11.07 14:41:19 1086人阅读

同事想抵押消费贷款,不知道资料是什么的,所以请问一下住房抵押消费贷款资料是什么的呢

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个人住房抵押消费贷款流程
申请人提交贷款申请,提交所需证件:
(1)房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
(2)借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
(3)收入证明(需盖公章)。
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
晓融巴巴友情提示:个人房屋抵押消费贷款也是现在比较常见的一种贷款方式。

2017-11-07 14:52:19 回复
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所需材料
1、借款人身份证、户口本;
2、婚姻状况证明;
3、房产证、土地使用证原件及复印件;
4、银行流水、大额资产证明;
5、个人消费用途证明;
6、银行要求的其他资料。
以上是住房抵押消费贷款资料

2017-11-07 14:42:19 回复
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  • 住房抵押消费贷款是什么

    律师解析 住房抵押消费贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种经营性用途。 住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。在申请贷款之后,借款人可以像购房按揭一样按月偿还月供,贷款年限通常在10-15年左右,最长贷款年限可达20年。 在利息方面,房产抵押消费贷款的利息执行银行同期房屋贷款利率,并根据客户的资信状况给予折扣或是适度上调。

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