一、房本上没有公摊面积的拆迁在“拆一还一”的基础上计算,予以适当提高。根据我国法律规定,房屋拆迁需要保障被征收人居住条件,被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的对于公摊面积应当补偿。
二、法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
专业解答我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的,房屋拆迁标准包括房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿等费用,若是依旧不知道拆迁补偿公摊面积怎么计算可以选择继续阅读此文。
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专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于动迁房公摊面积怎样计算问题带来帮助。
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