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婚后买房一套，婚后再买属于第二套房吗，归夫妻共有吗
1、属于第二套房产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或赠与所得的财产。(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚后买房属于夫妻共同财产，除非一方使用自己婚前财产购置房屋且与另一方协议约定。
专业解答夫妻双方离婚后，若一方购买的房产属于个人所有，且在再次结婚时没有对该房产进行特别约定，那么在一般情况下，该房产不能用于偿还另一方的债务。但如果双方的目的是通过假离婚买房再复婚来逃避债务，且债权人能提供充分证据证明，那么该房产仍可能被强制执行。
专业解答离了婚之后，要是有一方贷款买了房子，那复婚之后，这贷款产生的利息可不会因为复婚就变了哦。从法律角度来说，贷款买房是个人的经济行为，利息怎么算主要看贷款时签的合同和相关法规。复婚对之前贷款合同里的利息条款可没啥实质影响。
专业解答以前，一人如果在婚前就有了房产，那婚后再买房就算第二套房了。现在呢，按照现行政策，家庭是最小购房单位。所以啊，婚后去银行办贷款，除了要提供户口簿，还得提供婚姻证明。这就意味着，婚后再买房也会被看作第二套房产。这么做呢，是为了保证购房政策的公平合理，也能让房地产市场的调控更清楚明白。
专业解答离婚后再婚后，夫妻共有财产用于购置房产赠予成年继女，得双方都同意。这可不是小事，关系到财产怎么处置，必须双方都同意，可别一个人瞎搞，不然容易有纠纷。要是双方都认可用共同财产给继女买房，那就是合法又和谐的财产管理方式。
专业解答离婚后再结婚的人在进行房产交易时，其流程和一般情况差不多：首先要确定房产的归属，如果是个人名下的，就可以自由处理；如果是共有产权，就需要得到所有共有人的同意。卖方需要准备好房产证、身份证等材料，买方则要准备好足够的资金并签订购房协议。然后双方一起去房管机构办理过户手续，并缴纳契税、增值税等税费。
律师解析 婚前各有一套房婚后再买算二套房。二套房认定的标准，在各个地区，根据相关法律的规定，认定的标准是不一样的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
律师解析 首套房卖了以后再买房是否是首套房，需根据具体情况分析： 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。 2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和首付比例若贷款未还清，就会算二套房以上。 4、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，过去只认贷这种情况不算二套房，但现在加了认房虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。 5、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
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