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我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下他项权证上的债权数额的内容包括哪些呢。
一般的讲,房屋在房产管理部门办理了他权证,说明该房屋已经实施了房屋抵押。举债人以此房权作为抵押换取的贷款(有息或无息)金额,即是房屋他项权证的债权数额,与房屋的实际价值(或市场价格)无关。以上是关于他项权证上的债权数额的解答。
抵押债权人直接申请参与分配,如何确定抵押债权人优先受偿的范围,是按照抵押权登记簿上或者他项权证上记载的主债权数额还是抵押合同约定的优先受偿范围来执行,执行实务中存在争议。以上是关于他项权证上的债权数额的解答。
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