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商铺土地使用年限到了怎么办？
商铺土地使用年限到了应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。不同的地区应该会有所区别的，同时商铺一般会届满自动续期的。
专业解答土地使用权期满后，主要有四种处理策略：一是申请者需提交续期申请，经批准后重新签订有偿使用合同并支付费用，以延续房地产所有权；二是若住所发生重大危险需拆除，则不在此列；三是未申请或放弃者，土地及建筑物将被无偿收回，房屋所有权失效；四是若申请未获批准，国家将收回土地权，但按残余价值补偿建筑；五是被征用时，政府将补偿剩余期限的土地使用权和房屋本体。
专业解答土地使用权期满后，主要有四种处理策略： 一是申请者需提交续期申请，经批准后重新签订有偿使用合同并支付费用，以延续房地产所有权；二是若住所发生重大危险需拆除，则不在此列；三是未申请或放弃者，土地及建筑物将被无偿收回，房屋所有权失效；四是若申请未获批准，国家将收回土地权，但按残余价值补偿建筑；五是被征用时，政府将补偿剩余期限的土地使用权和房屋本体。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺土地使用年限以及税费是如何规定的进行了解答，希望能解答您的问题。
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