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深圳二套房公积金贷款政策都有哪些啊?

杨* 浙江-温州 债务债权咨询 2017.10.31 13:01:00 22人阅读

朋友在深圳都工作了几年了,之前已经贷款买了个房子,现在想问下深圳二套房公积金贷款政策有哪些啊?

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深圳招行有开展公积金贷款,若购房人家庭名下在深圳已拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付比例不低于70% ,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。以上是对深圳二套房公积金贷款政策都有哪些啊的回答。

2017-10-31 13:07:00 回复
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还可以申请公积金贷款的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
以上是对深圳二套房公积金贷款政策都有哪些啊的回答。

2017-10-31 13:02:00 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房  这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套,且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解,和北京上海一样,深圳不少人也为了增加购房名额和减少首付压力,选择离婚之后净身出户再买房,买房之后再复婚。这一条政策和之前的并没有太多不同。
2、非深圳市户籍要满五年社保,限购一套  这比年初深圳“330新政“的非深户籍连续3年及以上时间在深缴纳个税或社保证明要严格。中原地产深圳董事总经理郑叔伦回忆称,社保时间门槛更加严格,由3年变5年,和北京一样了。
3、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

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